Si bien los precios siguen resultando muy elevados para las rentas medias de la región, se confirma la tendencia a la baja en el coste de las casas. La vivienda nueva cae un 3% en 2011, pero es un 1% menor que la media nacional del 4%. Es el balance del informe anual de la Sociedad de Tasación, que marca la cifra media de 3.191 euros el metro cuadrado en la capital. En el área metropolitana la caída ha sido un poco mayor hasta el 3,8% de media y comprarse un piso en las afueras de Madrid sale a 2.232 euros el metro cuadrado. Si en la zona norte Alcobendas es el municipio más caro con cifras que van de los 2.000 a los 5.000 euros el metro cuadrado, en el sur Villaverde cuenta con un descenso del 7,1%, el mayor abaratamiento.
Así, según el informe anual de la Sociedad de Tasación, comprar una vivienda nueva sale un 3% más barato que hace justo un año.
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