Cuando el banco es el moroso
Los bancos también son morosos. Según el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España, las entidades bancarias deben unos 256 millones de euros a las comunidades de vecinos por el impago de las cuotas de los pisos que se quedan tras los desahucios o por la ejecución de deudas de promotores e inmobiliarias. Según reconoce, Adolfo Calvo, Secretario Técnico del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, esta morosidad obliga a los vecinos a subir sus cuotas comunitarias para mantener el inmueble y cuando esto no es posible el edificio sufre las consecuencias.
- Reportaje
- 16/01/2013 a las 17:58
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Cuando el banco es el moroso.
La mora de la banca con las comunidades de propietarios representa el 16% de la morosidad total de las comunidades de vecinos y alrededor del 1% de los 35.000 millones de euros que los administradores de fincas gestionan anualmente en toda España. En nuestra región la morosidad de la banca con las comunidades es de 36 millones, según Adolfo Calvo, Secretario Técnico del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid.
La falta de pago de las cuotas de comunidad de propietarios se prolonga en muchos casos durante meses e incluso años. Los administradores de fincas, resaltan que las entidades financieras se están convirtiendo en propietarios de un elevado número de inmuebles, sobre todo locales y viviendas, después de que muchas familias, promotoras e incluso, constructoras no hayan podido hacer frente al pago de su hipoteca.
El incumplimiento de pago por los bancos, está suponiendo serios problemas económicos para los vecinos de los inmuebles, que deben aumentar sus cuotas comunitarias para afrontar el impago bancario, con los consiguientes problemas, según reconoce Calvo
Y es que, esos bancos que tanto nos apremian para pagar la hipoteca o que se quedan con la casa cuando no podemos pagar, tampoco están exentos de obligaciones. No pueden ser morosos, ¿qué hacer?
De momento, el Consejo de Administradores de Fincas de España ha remitido una carta a la Asociación Española de Banca instándole a que adopten las medidas oportunas para solucionar ya el problema.
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